隨著“共建共治共享”的社區治理理念的日益加深，我國各地積極探索社區治理方案的優化設計。2019年，浙江省政府工作報告首次提出以社區治理“139”模式構建未來社區，溫州市永嘉縣參與首批未來城市建設，目前永嘉雅林社區治理模式已初具成效。2023年1月15日，安徽財經大學智聯未來社區實踐調研團參訪了溫州市永嘉雅林社區。本次實踐旨在探索社區共建共治方案，提升居民自治成果共享的幸福感獲得感，為已有社區治理研究方案提供可行建議。

                  圖為團隊成員與永嘉雅林社區工作人員訪談合照
響應二十大，團隊共商討
      2022年10月16日，黨的二十大報告中提出要完善社會治理體系，健全共建共治共享的社會治理制度，提升社會治理效能，暢通和規范群眾訴求表達、利益協調、權益保障通道，建設人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體。同時要堅持人民城市人民建、人民城市為人民，提高城市規劃、建設、治理水平，加快轉變超大特大城市發展方式，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。
      團隊討論后選定”未來社區治理“為調研主線，從永嘉雅林社區的發展現狀與”139“治理模式推動社區發展的影響兩方面入手，對社區工作人員及當地居民進行了一對一訪談。同時商定調研路線，確定了溫州市永嘉雅林社區這一調研地點，對未來社區”139“治理模式進行調研。
多方雙會面，實踐出真知
     2023年1月15日上午10點到達溫州市永嘉雅林社區，團隊成員與社區工作人員進行訪談。經過訪談，成員們了解到永嘉雅林社區位于溫州北站高鐵新城核心區，北站城市客廳，東連楠溪江生態濕地，南鄰進站高架，北鄰鐵路高架，具有極大的地理優勢。同時永嘉雅林社區項目已形成例會、考評、督查三大機制促進項目的落地實施，以智慧TOD為底盤，智慧街區為載體，引入創智社群驅動可持續發展。其規劃單元以藍綠智軸、站城一體、創智中心的理念，以一心一帶雙軸雙門戶多片區的江-城-社區融合構架，構建未來社區輻射式、多層次智能管控模式，著力打造溫北新城的未來社區。此外，雅林社區以交通、低碳場景為特色，數字智慧化為引領，定制屬于溫北高鐵新城的未來社區解決模式的九大場景。
      2023年1月15日下午15點，團隊成員來到當地居民的家中進行訪談。走訪中，成員們了解到永嘉雅林社區在實施”139“治理模式后，社區發生了翻天覆地的變化。與傳統模式不同，”139“模式基于人的需求來設置鄰里、健康、建筑、低碳、教育、創業、交通、服務和治理的九大場景系統，通過強調個體關懷、低碳綠色和數字賦能三個方面進行深度融合來提升居民體驗。在立足人的感受對“139”模式的建設標準進行動態更新的同時，對居民的體驗進行階段性的調研，從而改善社區治理模式和體系，不斷滿足居民日益增長的需求。
深思又熟慮，提出新建議
      政府在社區規劃建設中要明確規劃制定流程和內容的具體細則，做到權責明確，有據可依。在資金提供上進行項目預算管理，進行資源的合理精準配置。并配合社區進行人員的吸納，充實基層管理人員儲備，一方面引進新興技術人才，另一方面要對傳統社區管理者進行培訓，提高其對新型社區治理的能力。同時調動居民參與社區治理的積極性，提高社區的內部動力。