高層建筑防火設(shè)計有好的經(jīng)驗，也有不少教訓(xùn)，歸納如下：

1.合理布置總平面，有利于撲救火災(zāi)

所謂合理布置高層建筑總平面，就是要合理設(shè)置防火間距、消防給水位置、消防道路。撲救火災(zāi)實踐證明。合理的總平面布局能夠為撲救活動創(chuàng)造有利條件，并可防止火勢向相鄰建筑蔓延。

2.鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)具有良好的耐火能力

人量火災(zāi)實例證明，各種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高層建筑，都具有良好的耐火能力。燃燒數(shù)小時或數(shù)十小時的高層建筑，其柱、梁、樓板屋頂承重構(gòu)件局部被燒損有之，但很少見到整幢建筑倒塌的例子。而且火災(zāi)后修復(fù)較快。現(xiàn)澆或裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具有良好的耐火性能，符合一、二級耐火等級建筑要求。這種建筑結(jié)構(gòu)對減少火災(zāi)損失，有著明顯的作用，同時也為火災(zāi)后修復(fù)建筑物提供了有利條件。

3.可燃材料室內(nèi)裝修容易形成大面積火災(zāi)

室內(nèi)裝修主要指吊頂、活動隔斷、墻裙、固定陳設(shè)、家具等。可燃的裝修材料可促使火災(zāi)蔓延擴大。造成較大或巨大損失。高層公共建筑的室內(nèi)裝修，應(yīng)盡量選用不燃燒材料或難燃燒材料，如輕鋼龍骨、紙面石膏板、巖棉板、硅酸鈣板、硅酸鋁板等。木質(zhì)活動隔斷應(yīng)作防火處理，采用阻燃壁紙、阻燃地毯等。

4.玻璃幕墻防火處理不好，豎向蔓延的危險性大

火災(zāi)事故表明、玻璃幕墻防火處理不好，火災(zāi)時向上蔓延的危險性很大。

5.各種豎向管井和孔洞是火災(zāi)向上蔓延的重要途徑

高層建筑的各種豎向管并(如樓梯井、管道井、電纜并、排氣道等)，如果沒有防火分隔措施，或者施工中沒有達到設(shè)計要求，往往成為火災(zāi)向上蔓延的重要途徑。

6.樓梯數(shù)量少和防煙防火效果差，容易造成重大傷亡事故

有些高層公共建筑，只設(shè)置不防煙、不防火的敞開樓梯，或者只設(shè)置具有一定防煙能力而不符合安全和撲救要求的普通封閉樓梯，發(fā)生火災(zāi)后，不能有效阻擋煙火進人樓梯間，以致形成火

災(zāi)蔓延通道或造成重大傷亡事故。

7.消防電梯前室入口處無擋水設(shè)施，造成消防電梯處于癱瘓狀態(tài)

高層建筑火災(zāi)實例表明，撲救時需要大量消防用水，若在高層建筑的消防電梯前室的入口處，沒有考慮擋水設(shè)施，在救火過程中，滅火用水大量流入消防電梯井內(nèi)，由于電梯的電器、電纜不足防水的，其絕緣性能大大降低，就會出現(xiàn)嚴(yán)重漏電而無法使用。嚴(yán)重影響疏散和撲救工作。

8.自動噴水滅火設(shè)備有著良好的滅火、控火效果

國內(nèi)外高層建筑火災(zāi)都證明，自動噴水滅火系統(tǒng)有著良好的滅火、控火效果。

9.水量水壓不足是釀成大火的重要原因

根據(jù)火災(zāi)統(tǒng)計，造成撲救失敗，釀成大火的主要原因是消防用水缺乏、水壓偏低。

10.不合格的空氣調(diào)節(jié)設(shè)備是火災(zāi)蔓延的重要途徑

有的高層建筑，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)不合格，沒有按規(guī)定選用不燃燒的風(fēng)管，未在規(guī)定部位設(shè)防火閥，未采用不燃燒或難燃燒材料作保溫層，火災(zāi)時造成嚴(yán)重?fù)p失.

11.良好的火災(zāi)報警系統(tǒng)可起到準(zhǔn)確報警的作用

裝有火災(zāi)自動報警設(shè)備的高層建筑，只要報警系統(tǒng)質(zhì)量好，選型合適，安裝正確，維護保養(yǎng)工作及時，均可準(zhǔn)確報警，使單位或建筑內(nèi)的消防控制室或分控制室采取撲救措施，防止或減少火災(zāi)危害